Il cantiere è situato in Mercurago, frazione di Arona, che dista 2 km dal centro della città. Il fabbricato, seppur in una zona residenziale e tranquilla, gode della vicinanza di strutture pubbliche, scuole, negozi, supermercati e altri servizi primari.
La struttura è composta da 12 unità suddivise in numero 2 ingressi e su 2 livelli: disponiamo infatti di appartamenti situati al piano terra e completi di giardino e taverna, oppure di appartamenti al piano primo con ampia mansarda.